Земельный налог отнесен НК РФ к местным налогам. В Санкт-Петербурге (субъекте РФ с особым статусом города федерального значения) это предполагает учет норм регионального законодательства (аб.2 п.1 ст. 387 НК РФ). На федеральном уровне вопросы налогообложения земельным налогом урегулированы главой 31 НК РФ «Земельный налог». В настоящее время в Санкт-Петербурге действует закон Санкт-Петербурга от 23.11.2012 № 617-105 «О земельном налоге в Санкт-Петербурге».

Физические лица, обладающие правом собственности на земельные участки (за исключением указанных в п. 2 ст. 389 НК РФ участков, не признаваемых объектами налогообложения), расположенные в пределах Санкт-Петербурга, признаются плательщиками земельного налога (п.1 ст. 388, п.1 ст. 389 НК РФ). Налоговой базой является кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. (п.1 ст. 391 НК РФ). Земельный налог на долю земельного участка определяется пропорционально этой доле от кадастровой стоимости всего земельного участка. При этом налоговая база определяется отдельно для каждого собственника доли в общей собственности на земельный участок (аб.3 п.1 ст. 391, п.2 ст. 391, ст. 392 НК РФ).

Максимально допустимые ставки земельного налога (0,3% и 1,5%) установлены п.1 ст.394 НК РФ и зависят от назначения земельного участка. В Санкт-Петербурге ставки земельного налога установлены ст. 2 закона Санкт-Петербурга «О земельном налоге в Санкт-Петербурге», в законе также приведены категории лиц, имеющие льготы по земельному налогу.